Shophouse Picity High Park

Shophouse Picity High Park: Những năm gần đây, Shophouse là phân khúc đầu tư được săn đón nhiều nhất trên thị trường bất động sản Châu Á nói chung và tại Việt Nam nói riêng. Không chỉ có giá trị tự khai thác kinh doanh mà shophouse còn mang lại cơ hội tăng giá tốt hơn so với các sản phẩm bất động sản khác. Với sức hút mạnh mẽ và tính thanh khoản hấp dẫn, khách hàng muốn sở hữu sản phẩm này phải tham gia bốc thăm để giành quyền ưu tiên mua.

Hình ảnh Khu nhà mẫu Shophouse thực tế Picity High Park

Dự án Picity High Park vừa tung ra chương trình bán hàng hấp dẫn dành cho khách đầu tư shophouse tầng trệt nhanh chóng thu hút khách hàng, trở thành tâm điểm của thị trường địa ốc khu Tây TP HCM.

Shophouse Picity High Park

Sức thuyết phục của Shophouse dự án PICITY HIGH PARK

1. Khu căn hộ cao cấp Picity High Park có 135 Shophouse, sở hữu lâu dài.
2. Chiều ngang hơn 7m, tầng trệt cao 6,4m, diện tích đa dạng, phù hợp thiết kế theo nhiều công năng sử dụng.
3. Nhiều vị trí lựa chọn: mặt tiền đường chính, mặt tiền đường nội khu, công viên trung tâm…
4. Thiết kế 2 tầng, 2 lối tiếp cận, tập trung khu mặt tiền đường chính rộng thoáng.
5. Kết hợp chức năng “kép”, vừa để ở vừa để kinh doanh.
6. Lợi nhuận thương mại cao vì dự án quy tụ gần 10.000 người sinh sống. Dân cư xung quanh Picity High Park đông đúc.
7. Thụ hưởng toàn bộ tiện ích nội khu đẳng cấp.

Shophouse Picity High Park Cam kết hiếm có

Tập đoàn Pi Group – Đơn vị phát triển Khu căn hộ cao tầng Picity High Park cho hay, shophouse là loại hình nhà ở kết hợp với kinh doanh thương mại, một mô hình mặt bằng kinh doanh phục vụ cho thói quen tiêu dùng hiện đại. Vị trí đặt các shophouse rất đắc địa, thuận lợi cho giao thương, kết nối và điều đặc biệt là số lượng hạn chế so với tổng thể dự án.

Trong tương lai, làn sóng đổ bộ và mở rộng chuỗi cửa hàng tiện lợi, thức ăn nhanh, thức uống được dự báo sẽ còn phát triển mạnh nhằm đáp ứng nhu cầu và nhịp sống hiện đại ngày nay. Điều này dẫn đến việc hình thành xu hướng sở hữu các mặt bằng thương mại ở những vị trí có mật độ dân cư đông đúc, không gian hiện đại. Doanh thu từ việc cho thuê mặt bằng các các shophouse lên tới 8 – 12%.

Tâm lý e ngại khiến nhà đầu tư chưa mạnh dạn cho loại hình sản phẩm này là thời gian có thời hạn, ảnh hưởng đến giá trị bất động sản trong dài hạn. Điều này được bảo chứng tại shophouse Picity High Park, đó là quyền sở hữu lâu dài, kết hợp chức năng “kép”, vừa để ở vừa để kinh doanh.

Tầng trệt Shophouse Picity High Park

Mặt bằng Shophouse Picity High Park

Shophouse Picity High Park được bố trí tại tầng trệt và tầng 1 trong toàn bộ 5 khối đế của dự án. Với 156 Căn hộ thương mại, sở hữu lâu dài được Thiết kế 2 tầng, 2 lối tiếp cận có Chiều ngang hơn 7m, cao 6.4m.

Shophouse Park 3A & 3B Picity High Park

Shophouse Park 5 Picity High Park

Những ưu thế vượt trội của Shophouse Picity High Park

Khu phức hợp căn hộ Picity High Park có quy mô gần 9ha, công trình xây dựng gồm 6 block, cao từ 15 – 18 tầng, cung ứng ra thị trường 2.500 sản phẩm căn hộ. Tất cả các căn shophouse là khu căn hộ tầng trệt 2 tầng với 2 lối tiếp cận, đường phụ 12-15m hoặc nội khu và tập trung khu mặt tiền đường chính lộ giới rộng 25m. Thiết kế tầng trệt có chiều cao thông thủy lên đến 6,4m giúp gia chủ sử dụng linh hoạt, tận dụng không gian, diện tích xung quanh. Bên cạnh đó, quý chủ nhân có thể tự làm thủ tục xin giấy phép xây thêm tầng lửng để sử dụng.

Khác biệt với các sản phẩm shophouse ở các dự án khác có thời hạn sử dụng khoảng 50 năm, shophouse Picity High Park được quy hoạch với chức năng để ở và sở hữu lâu dài. Vì vậy, cư dân hoàn toàn an tâm đầu tư khai thác kinh doanh cũng như kỳ vọng sinh lời từ khai thác cho thuê cũng như giá trị gia tăng bền vững trong dài hạn.

Một điều không thể không nhắc đến là sở hữu shophouse tại dự án Picity High Park quận 12, bạn sẽ được sống và trải nghiệm trong môi trường dân cư văn minh, hiện đại với điểm nhấn là mảng xanh thiên nhiên rộng lớn cũng như chuỗi tiện ích nội khu đa dạng như: công viên cây xanh rộng 3ha, hồ bơi tràn bờ chiều dài chuẩn Olympic, hệ thống giáo dục nội khu chuẩn quốc tế, đường chạy bộ dài 3km, tiệc nướng BBQ, phòng tập thể dục đa năng…sẵn sàng phục vụ cho mọi lứa tuổi.

Thêm vào đó, dự án được “đo ni đóng giày” bởi Công ty tư vấn kiến trúc hàng đầu đến từ Mỹ (Humphreys and Partners Architects) và tư vấn cảnh quan đến từ Hong Kong (Belt Collins International). Đây cũng là yếu tố cộng hưởng nâng tầm giá trị của Shophouse Picity High Park.

Bí quyết chọn mua Shophouse Picity High Park

Với tình hình thực tế thì nhu cầu sở hữu Shophouse vừa ở vừa khai thác kinh doanh tại Việt Nam đang là rất lớn. Tuy nhiên, đa phần khách hàng chưa nắm rõ quy định về pháp lý, do Sophouse là thuật ngữ bán hàng không có trong quy định pháp luật. Điều này tiềm ẩn nhiều rủi ro, nhầm lẫn giữa căn hộ tầng trệt được kinh doanh và không được kinh doanh.

Theo quy định nhà chung cư hiện hành gồm 2 loại là nhà chung cư có mục đích để ở và nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp. Nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗ hợp là nhà được thiết kế, xây dựng sử dụng vào mục đích để ở và các mục đích khác như dịch vụ, thương mại, văn phòng…

Do vậy, khách hàng muốn biết căn hộ chung cư tầng trệt (shophouse) của mình có thể khai thác kinh doanh hay không thì cần xác định rõ là nhà chung cư của mình thuộc loại nhà nào trong 2 loại trên. Vì chỉ khi nhà chung cư có mục đích hỗn hợp thì mới có thể sử dụng để làm địa điểm kinh doanh.

Trong trường hợp này, quý khách hàng khi nhận nhà và làm thủ tục để kinh doanh cần xuất trình các tài liệu chứng minh nhà chung cư mà mình đang sử dụng là “nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp” để được Phòng đăng ký kinh doanh xem xét chấp nhận hồ sơ. Đồng thời, bổ sung thêm các hồ sơ giấy tờ như hợp đồng thuê nhà hoặc bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ…

Giá bán Shophouse Picity High Park

• Giá bán: 60 – 90 Triệu/m2
• Booking với số tiền 100,000,000 VNĐ/sản phẩm

Chính sách bán hàng Shophouse Picity High Park

1/ Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng cũ

– Tất cả các khách hàng đang thực hiện Văn bản thỏa thuận đặt chỗ căn hộ với Công Ty Pi Home sẽ được tặng voucher trị giá 200 triệu. Khách hàng có quyền biếu/ tặng/ sang nhượng cho người khác. Giá trị voucher này chỉ được trừ vào giá khi khách đặt chỗ thành công Shophouse Picity.

2/ Ưu đãi vòng quay trúng thưởng

– Khách hàng được tham gia vòng quay trúng thưởng với các voucher có giá trị từ 30,000,000 – 300,000,000 VNĐ và được trừ trực tiếp vào giá (chưa VAT).

– Thời gian hưởng ưu đãi số lần thực hiện vòng quay trúng thưởng:

* Trong 2 – 3 tuần đầu tiên, mỗi mã giữ chỗ sẽ tương ứng với 3 lần quay.
* Trong 2 – 3 tuần tiếp theo, mỗi mã giữ chỗ sẽ tương ứng với 2 lần quay.
* Trong 2 – 3 tuần cuối, mỗi mã giữ chỗ sẽ tương ứng với 1 lần quay.

3/ Chính sách cho khách hàng mua sỉ

• Khách mua 2 căn sẽ được chiết khấu 2% trên tổng giá trị mỗi sản phẩm (trước VAT).
• Khách mua 3 căn trở lên sẽ được chiết khấu 3% trên tổng giá trị mỗi sản phẩm (trước VAT).

Ghi chú: Giá được tính chiết khấu sau khi đã trừ các khoản ưu đãi khác.

4/ Chính sách thanh toán

a/ Dành cho khách hàng vay ngân hàng từ 40% giá trị căn hộ để thanh toán sớm cho CĐT

• Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.
• Ân hạn nợ gốc đến khi giao nhà.

b/ Khách hàng thanh toán sớm theo vốn tự có

• Thanh toán 50% giá trị sản phẩm, được hưởng chiết khấu 3.0%
• Thanh toán 70% giá trị sản phẩm, được hưởng chiết khấu 4.5%
• Thanh toán 95% giá trị sản phẩm, được hưởng chiết khấu 8.5%

Ghi chú: Giá được tính chiết khấu sau khi đã trừ tiền các mục ưu đãi khác

Các lưu ý: Voucher được ghi nhận để áp dụng cho mã sản phẩm trừ trực tiếp vào giá (chưa VAT) là voucher tương ứng với lượt quay và mã booking đã đăng ký quay trước đó (tức voucher quay đợt nào thì tương ứng với mã booking đó); Không áp dụng cộng dồn nhiều voucher của chương trình trên cùng 1 sản phẩm.

ĐĂNG KÍ NHẬN THÔNG TIN

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo: ☎Hotline: 0777 46 42 48 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất !